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Attività commerciale in vendita a Arzergrande, Vallonga

Sala da pranzo
1/20

Attività commerciale in vendita a Arzergrande, Vallonga

135.000 €

Attività commerciale in vendita a Arzergrande, Vallonga

Arzergrande, 35020 (Padova)

Rif. 38501028-77
135.000 €
Commercial
100 mq2 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Pasticceria storica in vendita ad Arzergrande


In zona Arzergrande cedesi attività di pasticceria avviata da 18 anni, punto di riferimento per la clientela locale e non solo.
Un’occasione perfetta per un pasticcere che sogna di dare forma alla propria attività senza partire da zero.

Caratteristiche principali:

Laboratorio completo e attrezzato: con tutte le macchine e strumenti necessari per la produzione di pasticceria fresca, lievitata e dolci tradizionali

Zona ufficio: importante spazio per una gestione comoda e organizzata dell’attività

Spogliatoio: con bagno personale

Posti a sedere: 15-20 interni, 20 esterni coperti da veranda e ulteriori 40 nel retro, ideale anche come zona riservata per feste private

Personale: dipendenti già formati e disponibili a proseguire con il nuovo titolare

Magazzino: ulteriore spazio utile per stoccaggio o altre esigenze operative

Motivo della vendita: i proprietari gestiscono da tre anni una seconda pasticceria più grande e, con la pensione di uno dei titolari, hanno deciso di passare il testimone.

Un locale pronto per essere gestito e per dare spazio alla creatività di chi ama il mondo della pasticceria.


Chiama in agenzia per ulteriori informazioni e fissare una visita!

Perché comprare un bilocale in zona Vallonga

Questa interessante attività commerciale situata ad Arzergrande, nella frazione di Vallonga, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un nuovo percorso imprenditoriale. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per diverse tipologie di attività. L'ambiente si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario, senza la necessità di interventi strutturali complessi. Un ulteriore punto di forza è la posizione dell'immobile, situato al sesto piano di un contesto tranquillo e ben servito. Arzergrande è una località che garantisce l'accesso a servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, permettendo un'ottima connessione con i centri urbani principali. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, ideale per un'attività che desidera attrarre una clientela locale e non solo. In aggiunta, la presenza di aree verdi e parchi nei dintorni contribuisce a creare un ambiente piacevole e stimolante per chi lavora e vive nella zona. Acquistare questa attività commerciale significa investire in un futuro promettente, con la possibilità di adattare lo spazio alle proprie esigenze. L'ottimo stato dell'immobile e la posizione strategica pongono le basi per un successo duraturo. Non perdere l'occasione di valorizzare il tuo progetto imprenditoriale in un contesto favorevole e in crescita.

Dotazioni

100 m²
2 locali
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Arzergrande (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.