1/18

Lista Annunci

Ufficio in vendita a Stra, San Pietro di Stra

89.000 €

Lista Annunci

Ufficio in vendita a Stra, San Pietro di Stra

via Barbariga, Stra, 30039 (Venezia)

Rif. 38501103-10

89.000 €

Commercial

79 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Descrizione Interessante unità commerciale in vendita; situata in posizione strategica, fronte strada, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare a San Pietro di Stra. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e due ampie vetrine da esposizione che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una visibilità pubblicitaria permanente. All'interno, gli spazi sono così distribuiti: Sala di Rappresentanza: Ampio ambiente d'ingresso ideale per l'accoglienza clienti o come area showroom; Ufficio Operativo: Vano dedicato e separato, perfetto per garantire privacy e concentrazione durante l'attività lavorativa; Archivio/Magazzino: Comoda stanza separata per l'organizzazione di documenti, attrezzature o scorte. Servizi: Antibagno funzionale e bagno; Parcheggio Privato/Fronte Immobile: Facilità di sosta per titolari e clienti proprio davanti all'ingresso; Posizione Strategica: Situato a San Pietro di Stra, in una zona servita e facilmente raggiungibile; Versatilità d’uso: L'immobile è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, quali: Studi Professionali (Medici, commercialisti, avvocati, assicurazioni), Servizi (Telefonia, agenzie pratiche, centri estetici), attività Commerciali/Artigianali (Showroom, laboratori o negozi di prossimità). Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una sede professionale che unisca funzionalità e immagine. La distribuzione interna consente variazioni di spazi e locali, grazie a pareti in cartongesso e una altezza di 315 cm, con possibilità di ristrutturazione o cambiamento di destinazione d''uso.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Pietro di Stra

Questa opportunità immobiliare rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a San Pietro di Stra. Con i suoi 79 mq, l'ufficio è composto da quattro locali ampi e luminosi, ideali per ospitare un team di lavoro o per essere adattati a diverse esigenze professionali. La disposizione degli spazi è studiata per garantire la massima praticità e comfort, rendendo l'ambiente di lavoro stimolante e accogliente. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, l'ufficio gode di un'ottima luminosità naturale, un aspetto fondamentale per creare un'atmosfera di lavoro produttiva. Lo stato di conservazione è ottimo e il riscaldamento autonomo consente di gestire i costi energetici in modo efficiente. La posizione strategica di questo immobile è un altro dei suoi punti di forza. San Pietro di Stra offre una serie di servizi a pochi passi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e le città limitrofe, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. A breve distanza, è possibile trovare anche aree verdi, perfette per una pausa dal lavoro o per un momento di relax. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente di lavoro ideale, che combina funzionalità e comodità, in una zona ben servita e dinamica. La scelta perfetta per professionisti e piccole imprese che desiderano crescere in un contesto favorevole.

Dotazioni

79 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

via Barbariga, Stra (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.