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Bar in vendita a Padova, ZONA INDUSTRIALE-EST

Sala da pranzo
1/20

Bar in vendita a Padova, ZONA INDUSTRIALE-EST

150.000 €

Bar in vendita a Padova, ZONA INDUSTRIALE-EST

Padova, 35129 (Padova)

Rif. 38501028-85
150.000 €
Commercial
120 mq2 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cessione attività – Bar in zona industriale

In posizione strategica in zona industriale, proponiamo la cessione di un bar avviato e conosciuto da oltre 15 anni, punto di riferimento per professionisti e dipendenti di uffici, concessionarie, studi legali, commercialisti, assicurazioni e centri medici della zona.

📍 Posizione: zona industriale ad alto passaggio lavorativo
⏰ Orari: lunedì–venerdì 7:00–18:00 • Sabato e domenica chiuso
🥐 Attività ben strutturata: forte lavoro di colazioni e pranzi veloci
🍽️ Pranzi senza canna fumaria: piatti pronti, freddi e veloci
☕ Volume caffè importante (circa 6–7 kg/settimana) e circa 60 brioches al giorno
🪑 Posti a sedere: circa 50 interni + 20–25 esterni
🏷️ Locale completo di attrezzature + magazzino

Clientela fidelizzata e consolidata negli anni, con ottimi flussi costanti e ritmi ideali per chi cerca un’attività dal lunedì al venerdì, con weekend liberi.

Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività già solida e perfettamente organizzata, pronta per essere gestita subito.

Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento chiama in agenzia !

Perché comprare un bilocale in zona ZONA INDUSTRIALE-EST

Questo bar in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione nella dinamica zona industriale-est di Padova. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, offrendo spazi ampi e funzionali, ideali per gestire un'attività di successo. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, permette di iniziare l'attività senza la necessità di interventi strutturali immediati. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione efficiente dei costi. La posizione strategica in una zona industriale in crescita è uno dei punti di forza di questo bar. L'area è ben servita da infrastrutture e trasporti, rendendo facile l'accesso per i clienti e i fornitori. La vicinanza a diverse aziende e industrie offre una clientela potenziale costante, ideale per il servizio di colazioni e pranzi veloci. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'arrivo dei visitatori. Investire in questo bar significa abbracciare uno stile di vita dinamico, dove è possibile interagire quotidianamente con una clientela variegata e contribuire alla comunità locale. La zona industriale offre non solo opportunità lavorative, ma anche un ambiente vivace e stimolante, ideale per far crescere un'attività di ristorazione. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo mercato in espansione, dove un bar ben posizionato può diventare un punto di riferimento per molti.

Dotazioni

120 m²
2 locali
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Padova (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.