Detached villa for sale in Perugia, Ponte Rio

Villa Singola Unico Piano di Nuova Costruzione in Classe NZEB – Lotti privati da circa 900 a 1.000 mq

Esclusività, privacy e design contemporaneo in un contesto residenziale immerso nel verde di Perugia.

 

In Via dello Scesone, proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa composta da sole sei ville singole completamente indipendenti, progettate per offrire il massimo comfort, elevata efficienza energetica e un'eccellente qualità della vita.

 

Le abitazioni sorgeranno su sei lotti esclusivi di circa 900–1.000 mq ciascuno, dimensioni sempre più difficili da trovare nelle nuove realizzazioni e ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e con ampi spazi privati.

 

La villa è progettata interamente su un unico livello, una scelta sempre più richiesta che unisce praticità, accessibilità e un'elevata qualità dell'abitare.

 

La zona giorno, ampia e luminosa, è pensata per creare una naturale continuità tra interno ed esterno grazie alle grandi superfici vetrate, trasformando il giardino in un'estensione degli ambienti della casa e offrendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

 

La zona notte comprende:

• elegante suite padronale con bagno privato;
• seconda camera doppia;
• terza camera versatile, ideale come camera, studio o locale hobby;
• ulteriore bagno/lavanderia a servizio dell'abitazione.
• La terza camera può inoltre essere progettata con accesso indipendente direttamente dal portico d'ingresso, una soluzione particolarmente apprezzata da professionisti e smart worker che desiderano ricevere clienti senza attraversare gli spazi privati della casa.

Completano la proprietà:

• garage;
• posti auto privati;
• ampio giardino esclusivo, completamente personalizzabile; spazio sufficiente per realizzare una piscina privata, una zona living esterna, un'area giochi o un elegante giardino paesaggistico.

Le ville saranno costruite con innovativa struttura portante in acciaio e pareti a secco multistrato ad alte prestazioni, una tecnologia costruttiva che garantisce eccellenti livelli di isolamento termico e acustico, elevata efficienza energetica, sicurezza e sostenibilità.

 

Ogni abitazione sarà realizzata secondo i principi degli edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building), con l'obiettivo di garantire consumi energetici estremamente contenuti, comfort abitativo durante tutto l'anno e un elevato livello qualitativo nel tempo.

 

Fin dalle prime fasi della costruzione, gli acquirenti saranno affiancati da un consulente dedicato che li accompagnerà nella completa personalizzazione della villa: distribuzione interna, finiture, materiali, impianti e dettagli estetici potranno essere adattati alle proprie esigenze, trasformando il progetto in una casa realmente su misura.

 

Il progetto nasce per offrire una nuova idea di abitare: una villa contemporanea, indipendente ed efficiente, inserita in un contesto caratterizzato da ampi spazi verdi e dalla tranquillità di una zona residenziale, con la possibilità di progettare ogni dettaglio secondo il proprio stile di vita.

 

La posizione consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città e alle infrastrutture del territorio, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi ricerca una residenza moderna, indipendente e ad elevato contenuto tecnologico.

 

Disponibili solamente sei ville singole:

Villa 1 – lotto di circa 1000 mq - € 410.000

Villa 2 – lotto di circa 900 mq - € 390.000

Villa 3 – lotto di circa 900 mq - € 410.000

Villa 4 – lotto di circa 1000 mq - € 410.000

Villa 5 – lotto di circa 900 mq - € 390.000

Villa 6 – lotto di circa 1.000 mq - € 390.000

 

N.B. Le immagini sono puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di realizzazione. Il progetto è completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente.