New construction for sale in Istrana

ISTRANA – VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E GRANDI VETRATE

Design esclusivo, tecnologia costruttiva evoluta e spazi progettati per offrire il massimo comfort abitativo.

A Istrana proponiamo una raffinata villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello, dove linee architettoniche essenziali, volumi sospesi e ampie superfici vetrate creano un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e rapporto con gli spazi esterni.

UN'ARCHITETTURA CHE FA LA DIFFERENZA

Protagonista assoluta della zona giorno è l'esclusiva vetrata ad L, che abbraccia il soggiorno e la cucina di oltre 40 mq, regalando una straordinaria luminosità naturale e una continuità visiva tra gli ambienti interni e il giardino.

L'importante portico a sbalzo, elemento distintivo dell'intero progetto, crea un'elegante zona living esterna, protetta e perfettamente integrata nell'architettura dell'abitazione.

A rendere ancora più funzionale questo spazio, una zona barbecue a legna con lavandino, entrambi incorporati nella struttura architettonica, ideali per vivere momenti conviviali all'aperto.

SPAZI GENEROSI E INTELLIGENTEMENTE DISTRIBUITI

La villa si sviluppa interamente al piano terra e offre:

Soggiorno e cucina di 40,92 mq, con spettacolare vetrata angolare.

Tre camere da letto, tra cui una camera doppia e una suite padronale con cabina armadio e bagno privato en-suite.

Secondo bagno a servizio dell'abitazione.

Disimpegno multifunzionale di 10,40 mq, progettato per superare il tradizionale concetto di corridoio e diventare un vero ambiente accessorio, attrezzabile con una grande armadiatura, zona lavanderia e spazio di servizio.

Garage privato direttamente collegato all'abitazione.

Due portici coperti, perfettamente integrati nei volumi architettonici della villa.

EFFICIENZA, SICUREZZA E QUALITÀ COSTRUTTIVA

L'abitazione sarà realizzata con un sistema costruttivo tecnologicamente evoluto, studiato per assicurare elevate prestazioni in termini di sicurezza antisismica, isolamento termico e comfort acustico.

Particolare attenzione è dedicata alla qualità dei materiali e delle finiture, con un capitolato di ottimo livello che prevede già nella dotazione di base serramenti in alluminio, una scelta di pregio che valorizza l'estetica dell'abitazione, la durabilità e la qualità percepita rispetto alle più comuni soluzioni in PVC.

Una costruzione contemporanea concepita per garantire efficienza energetica, benessere abitativo e valore nel tempo.

UNA VILLA PENSATA PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO

Non semplicemente una casa moderna, ma un progetto nel quale ogni elemento architettonico ha una funzione precisa: dalla leggerezza dei volumi a sbalzo alla trasparenza delle grandi vetrate, fino alla distribuzione intelligente degli ambienti.

Una villa singola esclusiva, dove design, innovazione e qualità dell'abitare si incontrano in un'unica soluzione.

N.B. Le immagini sono puramente illustrative, il progetto può essere personalizzato su richiesta del cliente.