Descrizione

L'immobile

Immagina di varcare la soglia di un’oasi di luce e design, dove l'efficienza tecnologica incontra il calore di un vero focolare.
Situata nel cuore di Stra, questa porzione di bifamiliare non è una semplice costruzione: è un capolavoro in Classe A4 pensato per chi non accetta compromessi tra comfort urbano e pace assoluta.
Il respiro della casa inizia all'esterno. Un giardino esclusivo di oltre 200 metri quadri abbraccia l'abitazione, offrendoti una tela bianca per i tuoi sogni: una zona lounge per aperitivi al tramonto, un’area giochi sicura per i figli o il prato perfetto per i tuoi animali domestici. Il tutto con la massima privacy grazie all’ingresso totalmente indipendente.
Dimentica gli spazi angusti. Il piano terra ti accoglie con un open space di 52 mq: un volume arioso e inondato di luce naturale che dialoga costantemente con il giardino. A dominare la scena, una scenografica scala a giorno in legno, che con le sue linee calde e naturali collega i due livelli come un pezzo d'arte contemporanea. Completano il piano terra un bagno di servizio e una comoda lavanderia.

Salendo al piano superiore, la zona notte è studiata per il relax totale. Tre camere da letto spaziose, tra cui la splendida Master Suite: un ambiente ricercato, dotato di un proprio bagno privato in camera, per garantirti quell'intimità che hai sempre desiderato.
Vivere in una casa in Classe A4 significa guardare al futuro con serenità:
• Indipendenza Energetica: Grazie al potente impianto fotovoltaico e alla pompa di calore, il concetto di "bolletta" diventerà un lontano ricordo.
• Respiro Puro: La ventilazione meccanica (VMC) garantisce aria filtrata e sana 24 ore su 24.
• Isolamento Totale: Silenzio assoluto e temperatura perfetta, senza sprechi, grazie a materiali isolanti d'avanguardia.

Esci di casa e sei già nel cuore di Stra. Scuole, parco, impianti sportivi e tutti i servizi del centro sono a pochi passi. E per la massima comodità? Garage privato e posto auto dedicato completano questa proposta introvabile.

Perché comprare un 8 locali in zona San Pietro di Stra

Questa incantevole villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, situata nella tranquilla e vivace località di San Pietro di Stra. Con i suoi 227 mq, la casa offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 8 locali ben organizzati, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o un home office. Le tre camere da letto sono ampie e accoglienti, mentre i tre bagni garantiscono comfort e privacy. L'immobile è in stato ottimo, pronto per essere abitato sin da subito, e dispone di moderne dotazioni come il riscaldamento autonomo e un'esposizione Ovest-Nord-Est che assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il balcone e il giardino di 220 mq rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per attività all'aria aperta. La posizione della villetta è strategica: San Pietro di Stra è ben collegata ai principali servizi, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendola perfetta per le famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente facili spostamenti verso le città limitrofe e il centro di Stra. Gli ampi spazi verdi nelle vicinanze offrono l'opportunità di godere di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che combina comfort, praticità e tranquillità. Un investimento ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

227 m²

8 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Tergola, Stra (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

91.000 €

Importo del mutuo

364.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.