

Immagina di varcare la soglia di un’oasi di luce e design, dove l'efficienza tecnologica incontra il calore di un vero focolare.
Situata nel cuore di Stra, questa porzione di bifamiliare non è una semplice costruzione: è un capolavoro in Classe A4 pensato per chi non accetta compromessi tra comfort urbano e pace assoluta.
Il respiro della casa inizia all'esterno. Un giardino esclusivo di oltre 200 metri quadri abbraccia l'abitazione, offrendoti una tela bianca per i tuoi sogni: una zona lounge per aperitivi al tramonto, un’area giochi sicura per i figli o il prato perfetto per i tuoi animali domestici. Il tutto con la massima privacy grazie all’ingresso totalmente indipendente.
Dimentica gli spazi angusti. Il piano terra ti accoglie con un open space di 52 mq: un volume arioso e inondato di luce naturale che dialoga costantemente con il giardino. A dominare la scena, una scenografica scala a giorno in legno, che con le sue linee calde e naturali collega i due livelli come un pezzo d'arte contemporanea. Completano il piano terra un bagno di servizio e una comoda lavanderia.
Salendo al piano superiore, la zona notte è studiata per il relax totale. Tre camere da letto spaziose, tra cui la splendida Master Suite: un ambiente ricercato, dotato di un proprio bagno privato in camera, per garantirti quell'intimità che hai sempre desiderato.
Vivere in una casa in Classe A4 significa guardare al futuro con serenità:
• Indipendenza Energetica: Grazie al potente impianto fotovoltaico e alla pompa di calore, il concetto di "bolletta" diventerà un lontano ricordo.
• Respiro Puro: La ventilazione meccanica (VMC) garantisce aria filtrata e sana 24 ore su 24.
• Isolamento Totale: Silenzio assoluto e temperatura perfetta, senza sprechi, grazie a materiali isolanti d'avanguardia.
Esci di casa e sei già nel cuore di Stra. Scuole, parco, impianti sportivi e tutti i servizi del centro sono a pochi passi. E per la massima comodità? Garage privato e posto auto dedicato completano questa proposta introvabile.
Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a San Pietro di Stra. Con i suoi 227 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, distribuiti su due livelli, ideali per famiglie o per chi desidera avere aree dedicate a hobby e lavoro. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa casa, grazie all'esposizione Ovest-Nord-Est che assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il suo stato ottimale consente di trasferirsi senza necessità di interventi, garantendo una fruibilità immediata. Il giardino di 220 mq è un vero e proprio angolo di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative con i bambini. Inoltre, la presenza di un box/garage offre praticità e sicurezza per il parcheggio di veicoli e biciclette. La posizione della villetta è un ulteriore punto di forza. Situata in un contesto tranquillo, è comunque ben collegata ai servizi essenziali: nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora in zone più lontane. Questa abitazione non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio che promuove uno stile di vita sereno e attivo, perfetto per famiglie e per chi ama godere di tutti i comfort senza rinunciare alla tranquillità.
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via Tergola 32, Stra (Venezia)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
91.000 €
Importo del mutuo
364.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.