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Laboratorio in vendita a Borgo Veneto, Saletto

Parcheggio
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Laboratorio in vendita a Borgo Veneto, Saletto

55.000 €

Laboratorio in vendita a Borgo Veneto, Saletto

via Roma, Borgo Veneto, 35046 (Padova)

Rif. 38501103-12
70.000 €
55.000 €
CommercialRibassato
192 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Laboratorio - Magazzino in vendita a Saletto di Borgo Veneto

Caratteristiche Principali
In posizione centrale, disponibile soluzione con accesso a terzi su fronte strada su un asse viario di forte passaggio, per possibile vendita al dettaglio. L'accesso per il carico/scarico merci è agevolato dalla presenza di una zona di accesso retrostante, raggiungibile da furgoni e piccoli mezzi di trasporto merci. Un cancello elettrico, permette di filtrare l'accesso all'immobile.

Posizione Strategica
Si trova sulla strada statale 10, a 4 KM dallo svincolo della Valdastico Sud (A31), rendendolo un nodo logistico efficiente per i collegamenti regionali sugli assi viari Nord-Sud e Est-Ovest.

Possibili Utilizzi
Data la categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri), l'immobile si presta a diverse destinazioni funzionali:
Attività Artigianali: Officine meccaniche, laboratori di falegnameria, confezione o lavorazione di materie prime che non necessitano di vendita diretta.
Stoccaggio e Logistica: Magazzino per merci, deposito per attrezzature edili o centro di distribuzione per e-commerce, sfruttando l'ottimo collegamento viario.
Showroom con Laboratorio: Grazie all'accesso fronte strada, una parte dell'immobile può essere adattata a esposizione, mantenendo l'attività produttiva sul retro.

Entra e immagina la crescita della tua azienda in questi spazi. Disponibili a fissare una visita ai contatti di Agenzia.

Perché comprare un monolocale in zona Saletto

Questa interessante opportunità di acquisto si presenta come un laboratorio di 192 mq situato nel cuore di Saletto, Borgo Veneto. Il locale, posizionato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, offre un ampio spazio versatile, ideale per attività artigianali, professionali o come deposito. L'immobile si distingue per il suo stato buono, che permette di iniziare l'attività senza la necessità di interventi strutturali immediati. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un giardino, che offre un'area esterna ideale per pause rilassanti o per l’organizzazione di eventi aziendali. Il box/garage incluso garantisce un facile accesso e una comoda gestione dei materiali e dei mezzi di trasporto. La posizione strategica di Saletto costituisce un vantaggio significativo per chi desidera investire in questo laboratorio. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'area vivibile e dinamica. Le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città vicine, favorendo così il collegamento con una clientela più ampia. Acquistare questo laboratorio significa non solo investire in uno spazio fisico, ma anche abbracciare uno stile di vita attivo e stimolante. La possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze professionali rende questo immobile una scelta strategica per chi cerca visibilità e funzionalità. Non perdere l'opportunità di dare vita ai propri progetti in un contesto favorevole e in continua crescita.

Dotazioni

192 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Roma, Borgo Veneto (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.