Salta al contenuto principale

Laboratorio in vendita a Borgo Veneto, Saletto

Parcheggio
1/15

Laboratorio in vendita a Borgo Veneto, Saletto

55.000 €

Laboratorio in vendita a Borgo Veneto, Saletto

via Roma snc, Borgo Veneto, 35046 (Padova)

Rif. 38501103-12
55.000 €
Commercial
192 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Laboratorio - Magazzino in vendita a Saletto di Borgo Veneto

Caratteristiche Principali
In posizione centrale, disponibile soluzione con accesso a terzi su fronte strada su un asse viario di forte passaggio, per possibile vendita al dettaglio. L'accesso per il carico/scarico merci è agevolato dalla presenza di una zona di accesso retrostante, raggiungibile da furgoni e piccoli mezzi di trasporto merci. Un cancello elettrico, permette di filtrare l'accesso all'immobile.

Posizione Strategica
Si trova sulla strada statale 10, a 4 KM dallo svincolo della Valdastico Sud (A31), rendendolo un nodo logistico efficiente per i collegamenti regionali sugli assi viari Nord-Sud e Est-Ovest.

Possibili Utilizzi
Data la categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri), l'immobile si presta a diverse destinazioni funzionali:
Attività Artigianali: Officine meccaniche, laboratori di falegnameria, confezione o lavorazione di materie prime che non necessitano di vendita diretta.
Stoccaggio e Logistica: Magazzino per merci, deposito per attrezzature edili o centro di distribuzione per e-commerce, sfruttando l'ottimo collegamento viario.
Showroom con Laboratorio: Grazie all'accesso fronte strada, una parte dell'immobile può essere adattata a esposizione, mantenendo l'attività produttiva sul retro.

Entra e immagina la crescita della tua azienda in questi spazi. Disponibili a fissare una visita ai contatti di Agenzia.

Perché comprare un monolocale in zona Saletto

Situato nel cuore di Saletto, questo laboratorio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con una superficie di 192 mq, l'immobile è caratterizzato da un ampio locale, ideale per diverse attività commerciali o artigianali. La luminosità degli ambienti, grazie alla sua posizione al piano terra, garantisce un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per lavorare in tranquillità. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che è pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi strutturali significativi. Questa condizione permette di ottimizzare i tempi di avvio dell'attività, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Inoltre, il prezzo competitivo di 55.000 € offre un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale senza onerosi investimenti iniziali. La posizione strategica di Borgo Veneto, in particolare a Saletto, è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da diverse infrastrutture e servizi, compresi negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che possono attrarre una clientela diversificata. La vicinanza ai principali collegamenti stradali facilita gli spostamenti, rendendo il laboratorio facilmente accessibile. Acquistare questo immobile significa non solo entrare in possesso di uno spazio di lavoro, ma anche integrarsi in una comunità dinamica e in crescita. La possibilità di sviluppare un'attività in un contesto vivace e in evoluzione promette un futuro prospero e ricco di opportunità. Non perdere l'occasione di investire in questo laboratorio e dare vita ai propri sogni imprenditoriali.

Dotazioni

192 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

via Roma snc, Borgo Veneto (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

130,79 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.