Descrizione

L'immobile

Occasione unica per investitori – Rosticceria avviata + immobile + loft con alto potenziale a Precenicco (a pochi minuti dal mare)

Se stai cercando un investimento solido, immediatamente produttivo e con ampie possibilità di sviluppo, questa proposta è rara sul mercato.

Proponiamo in vendita storica attività di rosticceria “Al Gallo”, perfettamente avviata e conosciuta sul territorio, specializzata in carne alla griglia, insieme ai muri del locale e a un loft al primo piano da personalizzare.

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🔥 L’ATTIVITÀ

* Rosticceria con clientela fidelizzata e ottima reputazione
* Specializzazione in carne alla griglia con attrezzature professionali di alto livello
* Cucina ampia, moderna e perfettamente organizzata
* Locale completamente ristrutturato: stile moderno, fresco e accogliente
* Servizi igienici spaziosi e curati

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🌿 GLI SPAZI

* Sala interna con posti a sedere
* Splendida terrazza esterna ideale per la stagione estiva
* Giardino verde molto curato, perfetto per creare un’esperienza conviviale e rilassante

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🏗️ IL VALORE AGGIUNTO: LOFT AL PRIMO PIANO

Incluso nella vendita, loft al grezzo con:

* Tutti gli allacci e predisposizioni già realizzati
* Possibilità di personalizzazione totale

Idee di sviluppo:

* Abitazione privata sopra l’attività (soluzione ideale per gestione diretta)
* Realizzazione di 2 mini appartamenti indipendenti
* Creazione di camere per B&B con colazioni servite direttamente al piano inferiore
* Investimento a reddito con affitti brevi in zona turistica

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📍 POSIZIONE STRATEGICA

Situato a Precenicco, in posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dal mare e dalle principali località turistiche della zona: un punto di forza per attrarre clientela sia locale che stagionale.

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💼 PERCHÉ INVESTIRE

* Attività già avviata → redditività immediata
* Immobile incluso → patrimonio solido
* Loft da sviluppare → incremento valore e rendita
* Posizione turistica → forte potenziale di crescita

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✨ UN INVESTIMENTO COMPLETO

Questa non è solo un’attività, ma un progetto imprenditoriale chiavi in mano con possibilità di espansione nel settore ristorazione e hospitality.

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Perché comprare un bilocale a Precenicco

Situato nel cuore di Precenicco, questo ristorante rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ben avviata e con un grande potenziale di crescita. Con una superficie di 1248 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideale per accogliere un numero elevato di clienti e garantire una comoda esperienza di ristorazione. Lo stato di ristrutturazione recente assicura un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica di questo ristorante è un ulteriore punto di forza. Precenicco è ben servita da diverse infrastrutture e collegamenti, facilitando l'accesso sia per i residenti che per i turisti. La presenza di servizi come supermercati, negozi e strutture ricreative nei dintorni contribuisce a creare un vivace contesto di vita e lavoro, ideale per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la vicinanza a aree verdi e parchi permette di godere di momenti di relax e svago, enfatizzando un lifestyle equilibrato. Investire in questo ristorante non significa solo acquisire un immobile, ma anche abbracciare un'opportunità di crescita. L'attività può beneficiare della ricca cultura gastronomica della zona, oltre alla possibilità di espandere l'offerta con eventi e servizi catering, sfruttando la generosa metratura a disposizione. In sintesi, questo ristorante a Precenicco rappresenta una scelta di valore per chi cerca un'opportunità di investimento solida, in un contesto dinamico e stimolante.