

Ristorante avviato nel cuore di Mestre, Venezia
Attività di ristorazione completamente nuova, pronta all'uso, in posizione centrale a Mestre. L'immobile si sviluppa su 90 mq complessivi (70 mq calpestabili) e conta circa 22 coperti interni più 12 posti nel dehors esterno, perfetto per il servizio all'aperto nella bella stagione.
La cessione comprende arredi e attrezzature, tutti conformi alle normative in vigore: si può iniziare a lavorare da subito, senza costi o interventi ulteriori. Il primo piano ospita un ambiente polivalente (utilizzabile come ufficio o stanza privata) e un bagno.
La collocazione è un punto di forza: alto flusso pedonale e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici verso Venezia rendono il locale visibile e raggiungibile sia dai residenti che dai turisti.
A completare il quadro, un canone di locazione basso e un fatturato già consolidato che testimonia la solida reputazione del locale nel panorama gastronomico locale: un'opportunità concreta per chi vuole subentrare in un'attività già avviata.
Le foto e l'ubicazione sono indicative.
Questo bar situato a Mestre, Venezia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata in una zona strategica e in forte sviluppo. Con una superficie di 89 mq e una disposizione su 3 locali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente accogliente e moderno, ideale per attrarre una clientela variegata. La presenza di due bagni contribuisce al comfort dei clienti e alla funzionalità del locale. La posizione è uno dei punti di forza di questo bar: situato al sesto piano di un edificio, offre una vista panoramica sulla città, creando un'atmosfera rilassante e piacevole. Mestre è ben collegata a Venezia e ad altre località limitrofe grazie ai mezzi di trasporto pubblici efficienti, facilitando l'accesso per i turisti e i residenti. La zona è ricca di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per una clientela locale e per i visitatori. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax, rendendo il bar un punto di riferimento per pause caffè o aperitivi all’aperto. Investire in questo bar non significa solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. La ristrutturazione recente e l'assenza di dotazioni extra rappresentano un vantaggio, permettendo una gestione snella e immediata dell'attività. La qualità della vita che offre Mestre, unita alla potenzialità di crescita dell'attività, rende questo immobile una scelta vincente per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Venezia (Venezia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
26.000 €
Importo del mutuo
104.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.