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Appartamento in vendita a Venezia, Cannaregio

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Venezia, Cannaregio

320.000 €

Appartamento in vendita a Venezia, Cannaregio

Calle Cannaregio - Stella 1069, Venezia, 30121 (Venezia)

Rif. 41021011-78
320.000 €
55 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CANNAREGIO - FONDAMENTE NOVE

In vendita questo appartamento ristrutturato porta sola, con fosse settiche e corte privata.

Nel cuore del Sestiere di Cannaregio, nelle vicinanze delle Fondamente Nove e a pochi minuti da Rialto, proponiamo in vendita questo appartamento restaurato di recente e comodo sia a servizi sia ai mezzi essendo situato nei pressi dell'imbarcadero di Fte Nove.

Questo immobile ha ingresso indipendente, quindi il pregio di non avere un' entrata comune né tantomeno spese di condominio.

Si compone di un piccolo ingresso, piccola zona giorno sulla sinistra, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completa questa proprietà una splendida corte privata, dove sono state realizzate le fosse, e un ripostiglio esterno.

Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Le fosse settiche sono certificate e omologate per 2 persone, l'immobile è inoltre dotato di agibilità, caratteristiche che lo rendono già idoneo e pronto per l'attività di locazione turistica.

Immobile ottimo sia come abitazione principale per 1/2 persone oppure perfetto come investimento.

Per fissare una visita, chiama in agenzia!

Perché comprare un bilocale in zona Cannaregio

Questo incantevole appartamento nel cuore di Cannaregio, Venezia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città. Con una superficie di 55 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, che includono una camera da letto e un bagno. La disposizione degli spazi garantisce una luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e confortevole. La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata, e offre dotazioni moderne come un riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un giardino privato consente di godere di momenti di relax all’aperto, un vero lusso in una città come Venezia. La posizione strategica di Cannaregio è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le altre aree della città. Nelle vicinanze si trovano vari negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di aree verdi offre un angolo di tranquillità, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che unisce la bellezza della laguna veneziana alla praticità dei servizi moderni. Si tratta di un'ottima scelta sia per una residenza principale che per un investimento nel mercato immobiliare, grazie all'apprezzamento costante del valore degli immobili in questa storica e affascinante località. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo esclusivo di Venezia.

Dotazioni

55 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Calle Cannaregio - Stella 1069, Venezia (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

254,98 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.