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Appartamento in vendita a Venezia, Cannaregio

Sala da pranzo
1/14

Appartamento in vendita a Venezia, Cannaregio

320.000 €

Appartamento in vendita a Venezia, Cannaregio

Calle Cannaregio - Stella, Venezia, 30121 (Venezia)

Rif. 41021011-78
320.000 €
55 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CANNAREGIO - FONDAMENTE NOVE

In vendita questo appartamento ristrutturato porta sola, con fosse settiche e corte privata.

Nel cuore del Sestiere di Cannaregio, nelle vicinanze delle Fondamente Nove e a pochi minuti da Rialto, proponiamo in vendita questo appartamento restaurato di recente e comodo sia a servizi sia ai mezzi essendo situato nei pressi dell'imbarcadero di Fte Nove.

Questo immobile ha ingresso indipendente, quindi il pregio di non avere un' entrata comune né tantomeno spese di condominio.

Si compone di un piccolo ingresso, piccola zona giorno sulla sinistra, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Completa questa proprietà una splendida corte privata, dove sono state realizzate le fosse, e un ripostiglio esterno.

Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Le fosse settiche sono certificate e omologate per 2 persone, l'immobile è inoltre dotato di agibilità, caratteristiche che lo rendono già idoneo e pronto per l'attività di locazione turistica.

Immobile ottimo sia come abitazione principale per 1/2 persone oppure perfetto come investimento.

Per fissare una visita, chiama in agenzia!

Perché comprare un bilocale in zona Cannaregio

Questo affascinante appartamento situato nel cuore di Cannaregio, uno dei sestieri più storici e suggestivi di Venezia, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio. Con i suoi 50 mq, l'abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o come pied-à-terre nella meravigliosa Venezia. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alla sua posizione al sesto piano che garantisce vista e tranquillità, lontano dal traffico e dal caos della vita cittadina. L'appartamento è in stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, assicurano comfort e efficienza energetica. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere di momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un’ulteriore opportunità per immergersi nel verde, raro in una città come Venezia. La posizione è strategica: Cannaregio è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, e scuole. La vicinanza a punti d'interesse culturale e storico rende questo appartamento una scelta perfetta non solo per la vita quotidiana, ma anche per chi desidera immergersi nella bellezza e nella storia di Venezia. Vivere qui significa poter godere di uno stile di vita unico, caratterizzato da un mix di tradizione e modernità, in un contesto di eleganza e fascino. L'acquisto di questo immobile rappresenta un investimento sicuro e un'opportunità imperdibile per vivere o affittare in una delle città più belle del mondo.

Dotazioni

55 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Calle Cannaregio - Stella, Venezia (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.