Descrizione

L'immobile

Venezia, Santa Maria Formosa. Ultimo piano con terrazza abitabile e vista sui tetti. Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa, proponiamo una interessante opportunità immobiliare situata all'ultimo piano di un caratteristico contesto veneziano composto da poche unità abitative, con spese condominiali pressoché irrisorie. L'appartamento si sviluppa al terzo piano e accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano sottotetto, uno spazio versatile ideale come studiolo o area relax, dal quale si accede alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza abitabile di circa 10 mq con suggestiva vista aperta sui tetti di Venezia. La posizione all'ultimo piano e l'esposizione favorevole garantiscono una buona luminosità, valorizzata dalle numerose finestre presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme personalizzata o un investimento di prestigio in una delle zone più richieste e affascinanti della città. Punti di forza: - Posizione centrale e ricercata - Ultimo piano - Terrazza abitabile panoramica - Vista aperta sui tetti di Venezia - Ambienti ampi e ben finestrati - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali minime - Ottime potenzialità di valorizzazione Una proprietà difficile da trovare, che unisce fascino veneziano, tranquillità e la possibilità di creare una dimora unica nel cuore della città.

Perché comprare un trilocale in zona Castello

Situato nel cuore del suggestivo quartiere di Castello, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti del mondo. Con una superficie di 96 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa. La posizione strategica dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Castello è un quartiere ricco di storia e cultura, con numerosi servizi a disposizione, tra cui negozi, ristoranti e caffè tipici. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende facile spostarsi verso altre zone della città e verso il centro, mantenendo così una connessione rapida e comoda. Inoltre, il quartiere offre la presenza di scuole e aree verdi, rendendolo adatto anche a famiglie. Questo immobile è ideale per chi cerca uno stile di vita che coniuga il fascino della vita veneziana con il comfort moderno. La possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera creare un ambiente unico e personale. In sintesi, acquistare questo appartamento non significa solo fare un investimento immobiliare, ma entrare a far parte di un contesto vivace e ricco di opportunità uniche nel loro genere.

Dotazioni

96 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Venezia (Venezia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

71.800 €

Importo del mutuo

287.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.