Description

The property

Occasione unica per investitori – Rosticceria avviata + immobile + loft con alto potenziale a Precenicco (a pochi minuti dal mare)

Se stai cercando un investimento solido, immediatamente produttivo e con ampie possibilità di sviluppo, questa proposta è rara sul mercato.

Proponiamo in vendita storica attività di rosticceria “Al Gallo”, perfettamente avviata e conosciuta sul territorio, specializzata in carne alla griglia, insieme ai muri del locale e a un loft al primo piano da personalizzare.

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🔥 L’ATTIVITÀ

* Rosticceria con clientela fidelizzata e ottima reputazione
* Specializzazione in carne alla griglia con attrezzature professionali di alto livello
* Cucina ampia, moderna e perfettamente organizzata
* Locale completamente ristrutturato: stile moderno, fresco e accogliente
* Servizi igienici spaziosi e curati

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🌿 GLI SPAZI

* Sala interna con posti a sedere
* Splendida terrazza esterna ideale per la stagione estiva
* Giardino verde molto curato, perfetto per creare un’esperienza conviviale e rilassante

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🏗️ IL VALORE AGGIUNTO: LOFT AL PRIMO PIANO

Incluso nella vendita, loft al grezzo con:

* Tutti gli allacci e predisposizioni già realizzati
* Possibilità di personalizzazione totale

Idee di sviluppo:

* Abitazione privata sopra l’attività (soluzione ideale per gestione diretta)
* Realizzazione di 2 mini appartamenti indipendenti
* Creazione di camere per B&B con colazioni servite direttamente al piano inferiore
* Investimento a reddito con affitti brevi in zona turistica

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📍 POSIZIONE STRATEGICA

Situato a Precenicco, in posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dal mare e dalle principali località turistiche della zona: un punto di forza per attrarre clientela sia locale che stagionale.

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💼 PERCHÉ INVESTIRE

* Attività già avviata → redditività immediata
* Immobile incluso → patrimonio solido
* Loft da sviluppare → incremento valore e rendita
* Posizione turistica → forte potenziale di crescita

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✨ UN INVESTIMENTO COMPLETO

Questa non è solo un’attività, ma un progetto imprenditoriale chiavi in mano con possibilità di espansione nel settore ristorazione e hospitality.

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Why buy a two-room apartment in Precenicco

This property presents a unique opportunity for those looking to invest in a prime restaurant space in Precenicco. Spanning an impressive 1,248 square meters, the layout is designed to accommodate a variety of dining experiences, with two spacious dining areas that offer both functionality and comfort. Recently renovated, the property is in excellent condition, allowing for immediate operation without the need for extensive refurbishment. The strategic location further enhances the attractiveness of this investment. Precenicco is known for its vibrant community and accessibility, situated within a short distance of key services and amenities. The area boasts convenient transport links, making it easily reachable for both locals and visitors. Additionally, the proximity to green spaces adds to the appeal, providing a pleasant environment for patrons who appreciate outdoor dining options. For those involved in the culinary sector, this property not only offers a prime location but also the potential to tap into the local market. The surrounding area is home to a variety of schools and family-friendly facilities, ensuring a steady flow of clientele throughout the day. The renovated space, combined with the location's community-focused atmosphere, provides a solid foundation for a thriving restaurant. Investing in this property means embracing a lifestyle that combines business with community engagement. With the right vision, it offers the potential to create a beloved dining destination that caters to both residents and visitors, enhancing the local gastronomic scene while securing a profitable venture.