Villetta bifamiliare in vendita a Montebelluna

Bifamiliare di design su due livelli in classe NZEB, con garage doppio e € 45.000 di detrazione fiscale Bonus Garage

Architettura contemporanea, ambienti generosi e comfort abitativo: una casa progettata per distinguersi.

In un'elegante e recente lottizzazione composta esclusivamente da abitazioni di nuova costruzione, a pochi minuti dal centro di Montebelluna, proponiamo una raffinata porzione di bifamiliare in classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), caratterizzata da un'architettura moderna, volumi geometrici ben definiti e un'attenta progettazione degli spazi interni ed esterni.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una netta e funzionale separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo ambienti generosi, riservatezza e un'esperienza abitativa di elevata qualità.

Un'architettura che non passa inosservata

Il progetto si distingue per il suo linguaggio architettonico contemporaneo, dove importanti volumi a sbalzo, cornici geometriche tridimensionali e raffinati rivestimenti effetto legno creano un elegante contrasto con le superfici chiare delle facciate.

Le profonde rientranze delle finestre al piano superiore non rappresentano soltanto un elemento estetico distintivo, ma contribuiscono a conferire profondità e movimento ai prospetti, valorizzando la privacy degli ambienti e il controllo dell'irraggiamento solare.

Il risultato è un'abitazione dal carattere deciso, capace di coniugare rigore geometrico, eleganza e funzionalità.

Piano terra: 51 mq dedicati alla convivialità

Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla grande zona giorno open-space di circa 51 mq, un ambiente studiato per offrire la massima libertà nell'organizzazione degli spazi.

La distribuzione interna permette di distinguere armoniosamente tre aree funzionali:

Ampia zona soggiorno, ideale per accogliere un'importante composizione di divani e creare uno spazio dedicato al relax.

Zona pranzo, generosa e centrale, perfetta per ospitare un grande tavolo e vivere piacevoli momenti conviviali.

Cucina moderna, progettata con un'importante penisola, capace di unire estetica, praticità e continuità con l'ambiente living.

Le ampie superfici vetrate favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano una piacevole relazione visiva con il giardino privato.

Sempre al piano terra trovano spazio un bagno di servizio, una lavanderia indipendente e un pratico ripostiglio, elementi fondamentali per garantire ordine e funzionalità nella vita quotidiana.

Completa il livello un comodo garage doppio, una dotazione particolarmente apprezzata che consente di ospitare due automobili e disporre di ulteriore spazio per le necessità della famiglia.

Piano primo: tre camere e una vera suite padronale

La zona notte, interamente sviluppata al piano superiore, è stata progettata per assicurare tranquillità, privacy e comfort a ogni componente della famiglia.

L'elemento principale è la master room, una vera e propria suite privata composta da:

Camera matrimoniale di circa 18 mq, spaziosa e luminosa.

Cabina armadio dedicata, per un'organizzazione razionale ed elegante del guardaroba.

Bagno en-suite, riservato esclusivamente alla camera padronale.

Una soluzione che trasforma la camera principale in un ambiente personale, dove il benessere e la riservatezza diventano parte integrante dell'esperienza abitativa.

Completano la zona notte una seconda camera doppia di circa 14 mq e una terza camera di circa 9 mq, ideale come cameretta, studio o spazio multifunzionale, oltre al bagno a servizio delle camere.

Anche il disimpegno è stato studiato per sfruttare al meglio le superfici disponibili, valorizzando la possibilità di inserire armadiature e soluzioni contenitive.

Spazi esterni, privacy e qualità della vita

L'abitazione dispone di un giardino privato, uno spazio da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o un ambiente dedicato ai bambini.

La disposizione dei volumi architettonici, le schermature e la progettazione delle aperture contribuiscono a creare un piacevole equilibrio tra luminosità e riservatezza, valorizzando il rapporto tra gli spazi interni e quelli esterni.

Tecnologia costruttiva evoluta e classe energetica NZEB

L'immobile viene realizzato con innovativa struttura portante in acciaio e pareti a secco multistrato ad alte prestazioni, una tecnologia costruttiva evoluta progettata per offrire elevati standard di sicurezza, isolamento termico e acustico, efficienza energetica e durabilità.

La progettazione in classe NZEB è orientata alla riduzione dei consumi energetici e al raggiungimento di un comfort abitativo superiore durante tutte le stagioni.

Particolare attenzione viene dedicata alla qualità dei materiali, alle prestazioni dell'involucro e alla possibilità di personalizzare finiture e soluzioni interne, con il supporto di un consulente dedicato e partner selezionati.

Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più

Questa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera l'architettura e il comfort di una villa contemporanea, con spazi interni generosi, una zona notte riservata, un garage doppio e la tranquillità di un contesto residenziale di nuova realizzazione.

Una casa in cui estetica, tecnologia e funzionalità si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di qualità, dove ogni ambiente è progettato per rispondere concretamente alle esigenze della vita quotidiana.

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€ 45.000 di detrazione fiscale grazie al Bonus Garage, secondo i requisiti e i limiti previsti dalla normativa vigente.

N.B. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di realizzazione degli spazi, delle finiture e delle sistemazioni esterne.