Villa singola in vendita a Mazara del Vallo, Quarara

Mazara del Vallo (TP) _ in zona Quarara, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde ad appena 300 metri dal mare.
L'immobile dispone di 2 accessi carrabili:
uno frontale che permette l’accesso dalla strada asfaltata ed uno nel retro che introduce alla proprietà attraverso un fiorente giardino adornato da alberi d’ulivo, alberi da frutta e piante ornamentali.
Il corpo di fabbrica a due elevazioni fuori terra è composto da 10 vani ed ha una superficie di circa 170 mq.
La struttura è in cemento armato con tetto spiovente a due falde con tegole in coppi alla siciliana, gronde e pluviali in cotto e con veranda d’ingresso.
Il tutto insiste su un’area di circa 2.600 mq tutta recintata con strutture murarie alte circa 2 mt e con ulteriore recinzione in rete di ferro di 1 mt.
L’esterno dell’abitazione è dotato di vialetti e aiuole adornato da alberi d’ulivo, alberi da frutta e piante ornamentali.
Il piano terra comprende una grande veranda con doppio ingresso ed ampie vetrate, ideale per diventare un vero giardino d’inverno.
Da qui si accede ad un soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio con doccia, due camere da letto.
All’esterno vi è un locale lavanderia con altro servizio con doccia.
Un ulteriore staccato corpo di fabbrica comprende un ampio locale di sgombero con annesso un forno e cucina in muratura.
Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, è composto da ingresso con predisposizione per camino angolare, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia, soggiorno/pranzo con cucina a vista, ampia veranda vista mare.
I diversi accessi all’immobile consentono di poterlo suddividere in 2 unità abitative.
L’immobile è dotato di infissi con persiane in alluminio. Sono presenti delle pompe di calore caldo/freddo.
Il giardino è fornito da impianto di irrigazione automatico ed è totalmente recintato.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.