Descrizione

L'immobile

Un Rifugio Esclusivo nel Cuore del Parco Nazionale dello Stelvio: Baita con Terreno Pianeggiante Località: Vicla, Val di Sole – Val di Peio (TN) Sognate una dimora dove il tempo si ferma, circondata solo dal silenzio della natura e dal passaggio discreto di cervi e caprioli? In Val di Sole, nel cuore pulsante del Parco Nazionale dello Stelvio, proponiamo in vendita una baita/maso unico nel suo genere. Il Vero Lusso: 2.200 mq di Prato Pianeggiante A differenza della tipica morfologia scoscesa dei terreni alpini, questa proprietà vanta 2.200 mq di terreno completamente pianeggiante. Una caratteristica introvabile in alta quota, che offre infinite possibilità: dal giardino privato d'alta quota a un solarium naturale, fino a uno spazio sicuro per il gioco e il relax in totale privacy. Progetto Approvato: Pronta per Rinascere La baita è da ristrutturare, ma il percorso burocratico è già tracciato. Viene venduta con progetto approvato, permettendovi di trasformare questo antico rudere in una moderna baita di charme, rispettando l'estetica tradizionale trentina ma con tutti i comfort contemporanei. Tra Sci e Natura Selvaggia La posizione è il connubio perfetto tra isolamento rigenerante e comodità sportiva: • Peio 3000: A pochi minuti dalle piste della Val di Peio, celebre per la sua attenzione alla sostenibilità (Plastic Free). • Ski Area Campiglio Dolomiti di Brenta: Facilmente raggiungibili i comprensori di Marilleva-Folgarida e Madonna di Campiglio per chi cerca chilometri di piste e mondanità. • Fauna Alpina: Non è raro veder pascolare cervi e caprioli direttamente nel prato di proprietà, rendendo ogni risveglio un'esperienza da documentario. Perché sceglierla? È l'investimento ideale per chi cerca una proprietà di prestigio, lontano dal caos ma vicino ai principali hub sciistici del Trentino. Un pezzo di storia alpina immerso in un contesto naturale protetto e immutabile.

Perché comprare un bilocale in zona Cogolo

Situato nel cuore di Cogolo, questo rustico rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 151 mq, la casa offre ampi spazi che possono essere trasformati in un accogliente rifugio montano. La disposizione dei locali consente una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni, permettendo di creare zone giorno e notte confortevoli e funzionali. Il rustico presenta un terrazzo e un balcone, spazi ideali per godere della vista panoramica sulle montagne circostanti, mentre il giardino rappresenta un'opzione perfetta per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aperto. La presenza di un box/garage assicura una comoda soluzione per il parcheggio e la sicurezza dei mezzi di trasporto. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Cogolo è ben servito da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questa casa ideale anche per famiglie, garantendo un contesto di vita sereno e a misura d'uomo. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità della montagna, con la possibilità di praticare attività all'aperto come trekking, sci e passeggiate nella natura. La ristrutturazione dell'immobile offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, creando un ambiente unico e su misura. In sintesi, questo rustico rappresenta una scelta eccellente per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, in una delle zone più suggestive delle Alpi.

Dotazioni

151 m²

2 locali

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

Peio (Trento)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.