Bar in vendita a Padova, PADOVA.EST

PADOVA – ZONA INDUSTRIALE | CESSIONE DI DUE BAR STORICI ALL'INTERNO DEL MERCATO ORTOFRUTTICOLO
Proponiamo un'interessante opportunità imprenditoriale: cessione di due attività di bar storiche, situate all'interno del Mercato Ortofrutticolo di Padova, in zona industriale.Le attività sono presenti dal 1978 e rappresentano una realtà consolidata all'interno di un contesto commerciale caratterizzato da un importante flusso quotidiano di operatori e lavoratori.La proposta comprende due attività distinte, ciascuna dotata della propria licenza, cedute complete di attrezzature, arredi e macchinari, consentendo al futuro acquirente di subentrare in realtà già operative.Le attività Il primo bar, situato in posizione centrale all'interno del mercato, 93.49mq, viene proposto a €180.000 ed è dotato di cappa e di posti a sedere interni ed esterni.Il secondo, con struttura a chiosco, 43.56mq, viene proposto a € 135.000 con qualche posto a sedere interno.Entrambi lavorano principalmente nelle prime ore della giornata, con apertura indicativa dalle ore 03:00 alle ore 12:30, offrendo servizio di caffetteria, colazioni e prodotti dolci e salati.La richiesta complessiva è di 315.000€ ma vi è la possibilità di acquistare le due attività separatamente.Volumi di attività I consumi settimanali indicativi di caffè sono di circa 15-16 kg per il bar interno e 8-9 kg per il chiosco, per un totale di 23-25 kg settimanali.Complessivamente vengono servite circa 100 brioche al giorno e vengono utilizzati indicativamente 15-18 litri di latte al giorno; oltre a snackeria varia (circa 60 tramezzini al gg).Il mercato registra un passaggio indicativo di circa 2.500 persone al giorno, distribuite tra le diverse attività di somministrazione presenti.Organizzazione e contestoLe attività sono attualmente gestite da quattro soci. In funzione dell'organizzazione e dei turni, l'inserimento di una o due ulteriori persone potrebbe consentire una gestione più agevole del lavoro.Il contesto è interno al mercato e dispone inoltre di alcuni posti auto riservati all'interno dell'area.Giorno di chiusura: domenica. Il sabato la chiusura è facoltativa.Condizioni economicheLa locazione attualmente indicata è pari a € 4.812 ivati, con condizioni e ripartizione dei costi da approfondire in relazione alle singole attività . Il rinnovo del rapporto di locazione è previsto a gennaio 2027 e dovrà essere verificato. Le utenze elettriche sono comprese nella locazione mentre il gas da considerare separatamente.Un'opportunità da valutare per imprenditori e operatori del settore che desiderano acquisire due attività storiche, già attrezzate e operative, con la possibilità di gestire entrambe le realtà oppure sviluppare una diversa organizzazione aziendale.
Maggiori informazioni e dettagli disponibili su richiesta. Chiama in agenzia per fissare una visita!