Descrizione

L'immobile

In vendita: bar moderno e completamente attrezzato a Taggì di Sotto (PD)

Nel cuore di Taggì di Sotto, fronte chiesa, proponiamo in vendita un’attività di bar moderna e con ottime potenzialità di crescita.
Il locale, recentemente rinnovato e dotato di attrezzature all’avanguardia, è oggi attivo nelle ore serali ma offre ampie opportunità di ampliamento della fascia oraria con colazioni e pranzi, grazie anche alla posizione strategica che garantisce visibilità e passaggio.

Caratteristiche principali:

Orari attuali: martedì–sabato 17:00–01:00, domenica fino alle 00:00, lunedì chiuso
Posti a sedere: circa 38 interni e 20 esterni (fino a 40 persone)
Attività attuale: aperitivi e cena, con ottimo potenziale per estendere a colazioni/pranzi
Eventi musicali e serate a tema: possibilità di organizzare eventi serali per aumentare l’attrattiva del locale
Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2024.

Dotazioni e spazi accessori:

Magazzino al piano interrato con bagno, spogliatoio e laboratorio attrezzato per la cottura
Cappa canalizzata, split con pompa di calore in laboratorio
Sistema di videosorveglianza attivo
Garage con basculante automatizzato e accesso diretto alla cucina per facilitare carico/scarico
1 posto auto interno riservato

Locale perfetto per chi cerca un’attività pronta all’uso, in posizione centrale e con ampie possibilità di sviluppo, sia per quanto riguarda l’ampliamento degli orari che l’organizzazione di eventi, intrattenimento sia come sviluppo di un percorso nella ristorazione.

Ottimo investimento per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività ristorativa dinamica e moderna.
Chiama in agenzia per fissare una visita ed avere maggiori informazioni.

Perché comprare un monolocale a Villafranca Padovana

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale situata a Villafranca Padovana. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato e dotato di tutti i comfort necessari per avviare o gestire un'attività. La presenza di due bagni e un ampio locale versatile consente di adattare lo spazio alle diverse esigenze, rendendolo ideale per vari settori, dal retail alla ristorazione. La posizione strategica della proprietà è un ulteriore punto di forza. Villafranca Padovana è una località ben servita, con accesso a trasporti pubblici efficienti e una rete stradale che facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti nelle vicinanze garantisce un flusso costante di clienti potenziali, rendendo l'attività altamente visibile e accessibile. Inoltre, la zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e residenziale, il che favoreggia un'ottima qualità della vita per i titolari e i dipendenti. L'immobile offre anche spazi esterni, inclusi box/garage, che possono essere utilizzati per lo stoccaggio o come area di sosta per i clienti. Investire in questa attività commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di una comunità dinamica, dove è possibile sviluppare un business di successo in un contesto favorevole e in crescita. La combinazione di spazi ampi, luminosità, e una posizione centrale rendono questa proposta un'opzione da considerare con attenzione per chi desidera intraprendere un nuovo percorso imprenditoriale.

Dotazioni

130 m²

1 locale

2 bagni

Ottimo

Piano 1

Mappa

Villafranca Padovana (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.