Descrizione

L'immobile

ZOPPOLA – TRICAMERE RISTRUTTURATO IN CLASSE B CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZA E GARAGE

Non il classico appartamento in palazzina, ma una casa capace di offrire spazio, indipendenza e costi di gestione contenuti.

A Zoppola proponiamo in vendita un appartamento di circa 147 m², situato al primo piano di un edificio storico completamente riqualificato. Una soluzione fuori dagli schemi, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, ideale per chi desidera la comodità di un appartamento senza rinunciare alla propria autonomia.

La ristrutturazione, completa e accurata, è stata ultimata nel 2021 e ha saputo creare un piacevole equilibrio tra il carattere originario dell’edificio e il comfort di una casa contemporanea.

La zona giorno colpisce fin dal primo ingresso per le sue dimensioni: un ampio salone, luminoso e facilmente organizzabile, pensato per accogliere sia la quotidianità della famiglia sia i momenti da condividere con gli amici.

La cucina separata e abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere realmente questo ambiente, mantenendo ordine e funzionalità nel resto della casa.

A completare la zona giorno troviamo una terrazza vivibile di circa 18 m²: un vero spazio in più da arredare con un tavolo, una zona relax o del verde, perfetto per una colazione all’aperto, una cena nelle serate estive o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.

Una delle camere può inoltre diventare uno studio riservato, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato alle proprie passioni.

L’abitazione è stata progettata con particolare attenzione al benessere e al contenimento dei consumi.

Il cappotto termico da 12 cm assicura un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere una temperatura più uniforme negli ambienti e una piacevole silenziosità interna.

Tra le principali dotazioni troviamo:

classe energetica B;
impianto fotovoltaico da 4 kW;
impianti completamente rifatti e a norma;
riscaldamento autonomo con caldaia e contatore del gas indipendente;
climatizzatore
valvole di sicurezza per gli impianti del gas e dell’acqua;
sistema di videosorveglianza;
garage di circa 20 m².

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili. La vicinanza alla stazione rende gli spostamenti quotidiani particolarmente comodi, mentre l’accurato isolamento acustico tutela la quiete degli ambienti interni.

Vivere a Zoppola significa scegliere una dimensione più serena, senza rinunciare ai servizi e alla comodità dei collegamenti con Pordenone e i comuni limitrofi: il contesto ideale per chi desidera qualità della vita, spazi generosi e una casa efficiente.

Tre camere, due bagni, una grande terrazza, garage, ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale: una soluzione pronta da abitare, pensata per chi cerca qualcosa di più del solito appartamento.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Orcenico Inferiore

Questo appartamento situato a Zoppola, nel tranquillo quartiere di Orcenico Inferiore, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ristrutturata. Con i suoi 147 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi, composta da quattro locali tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata ad ospiti o studio. La luminosità degli ambienti, unita all'ottimo stato di conservazione, crea un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e il giardino privato amplificano la qualità della vita, offrendo uno spazio all'aperto dove poter trascorrere momenti di relax o intrattenere amici e familiari. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo e per eventuali attrezzature. La posizione dell'immobile è un altro dei suoi punti di forza: Zoppola offre una serie di servizi essenziali, come negozi, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama la vita all'aria aperta. Grazie alla presenza di scuole nelle vicinanze, è una scelta perfetta per chi ha bambini. I collegamenti con il trasporto pubblico rendono facile raggiungere le città limitrofe, mentre la tranquillità del quartiere contribuisce a uno stile di vita sereno e rilassato. Investire in questo appartamento significa scegliere un’abitazione che non solo offre comfort e spazio, ma anche una qualità della vita elevata, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Un'opportunità da non perdere per chi desidera unire praticità e benessere.

Dotazioni

147 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Zoppola (Pordenone)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.