Immobile in vendita a Salgareda
Descrizione
L'immobile
SPAZIO COMMERCIALE DI CIRCA 200 MQ + 320 MQ di SCOPERTO – VISIBILITÀ, SPAZIO E POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE
Cerchi uno spazio per la tua attività oppure un immobile con interessanti possibilità di valorizzazione?
Proponiamo in vendita spazio commerciale/direzionale di circa 200 mq, interamente sviluppato al piano terra, situato in posizione strategica su strada di forte passaggio e a breve distanza dal centro abitato.
L'immobile occupa l'intero piano terra di un fabbricato di piccole dimensioni, composto da un'unica unità commerciale/direzionale al piano terra e solamente due unità residenziali al piano primo.
Una configurazione che garantisce maggiore indipendenza e soprattutto spese condominiali pressoché nulle.
VISIBILITÀ E SPAZIO FRONTE STRADA
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio fronte strada, caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di visibilità e di un accesso facilmente individuabile dalla clientela.
La metratura di circa 200 mq su un unico livello permette inoltre di organizzare e personalizzare gli ambienti in funzione delle diverse esigenze.
La soluzione può prestarsi, ad esempio, ad attività commerciali, uffici, studi professionali, showroom, attività di servizio o altre destinazioni compatibili.
UN'OPPORTUNITÀ ANCHE PER IMPRESE E INVESTITORI
L'aspetto più interessante non è però solamente quello che l'immobile offre oggi, ma anche il suo potenziale di trasformazione e valorizzazione.
È già stata effettuata una verifica preventiva relativa al cambio di destinazione d'uso, con esito positivo in termini di fattibilità, fermo restando il completamento delle necessarie verifiche tecniche e del relativo iter autorizzativo.
Un elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche per imprese edili e investitori, che potranno valutare un progetto di riqualificazione e una diversa configurazione degli spazi.
PERCHÉ VALUTARE QUESTO IMMOBILE?
• circa 200 mq al piano terra
• circa 320 mq discoperto
• posizione su strada di forte passaggio
• vicinanza al centro abitato
• ampio spazio fronte strada
• fabbricato composto da sole tre unità
• spese condominiali pressoché nulle
• buona versatilità degli ambienti
Perché comprare un 10 locali a Salgareda
Questa casa a Salgareda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 200 mq e ben 10 locali, l'abitazione offre spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita in un unico luogo. La luminosità dell'immobile, grazie all'esposizione su più lati (Nord-Sud-Ovest-Est), garantisce un'atmosfera accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Pur necessitando di lavori di ristrutturazione, questa casa è una tela bianca pronta a ricevere le idee di chi la abiterà. La possibilità di ridisegnare gli spazi interni e di scegliere le finiture più adatte alle proprie esigenze rappresenta un grande vantaggio per chi desidera un'abitazione su misura. La posizione in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza. Salgareda è una località che offre un buon mix di tranquillità e servizi. Nelle vicinanze, si possono trovare scuole, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere il proprio tempo all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questa casa un'ottima scelta per chi lavora in zone più centrali. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che privilegia la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con il giardino privato, si avrà la possibilità di creare uno spazio all'aperto per momenti di relax o per attività ricreative. Questa è un'opportunità da non perdere.
Dotazioni
Mappa
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via roma 135, Salgareda (Treviso)
Efficienza Energetica
Classe energetica D
EPG
68,11 kWh/m² anno
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
23.000 €
Importo del mutuo
92.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.