Detached villa for sale in Cittadella

Villa Singola Unico Piano di Nuova Costruzione in Classe NZEB – Personalizzabile con lotto fino a 1.100 mq

Esclusività, privacy e design contemporaneo in una delle zone più tranquille di Cittadella.

In Via Bassarena, in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Cittadella (PD), proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa composta da sole due ville singole completamente indipendenti, progettate per offrire il massimo comfort, elevata efficienza energetica e un'eccellente qualità della vita.

Le abitazioni sorgeranno su lotti esclusivi di circa 600 mq e circa 1.100 mq, dimensioni sempre più difficili da trovare nelle nuove realizzazioni e ideali per chi desidera vivere circondato dal verde, con ampi spazi privati e totale indipendenza.

La villa è progettata interamente su un unico livello, una scelta sempre più richiesta che unisce praticità, accessibilità e un'elevata qualità dell'abitare.

La zona giorno, ampia e luminosa, è pensata per creare una naturale continuità tra interno ed esterno grazie alle grandi superfici vetrate, trasformando il giardino in un'estensione degli ambienti della casa e offrendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.

La zona notte comprende:

• elegante suite padronale con bagno privato;
• seconda camera doppia;
• terza camera versatile, ideale come camera, studio o locale hobby;
• ulteriore bagno/lavanderia a servizio dell'abitazione.

La terza camera può inoltre essere progettata con accesso indipendente direttamente dal portico d'ingresso, una soluzione particolarmente apprezzata da professionisti e smart worker che desiderano ricevere clienti senza attraversare gli spazi privati della casa.

Completano la proprietà:

• garage;
• posti auto privati;
• ampio giardino esclusivo, completamente personalizzabile, con tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina, una zona living esterna, un'area giochi o un elegante giardino paesaggistico.

Le ville saranno costruite con innovativa struttura portante in acciaio e pareti a secco multistrato ad alte prestazioni, una tecnologia costruttiva che garantisce eccellenti livelli di isolamento termico e acustico, elevata efficienza energetica, sicurezza e sostenibilità.

Ogni abitazione sarà realizzata in classe energetica NZEB (Near Zero Energy Building), assicurando consumi estremamente contenuti, comfort abitativo in ogni stagione e un importante valore nel tempo.

Fin dalle prime fasi della costruzione, gli acquirenti saranno affiancati da un consulente dedicato che li accompagnerà nella completa personalizzazione della villa: distribuzione interna, finiture, materiali, impianti e dettagli estetici potranno essere adattati alle proprie esigenze, trasformando il progetto in una casa realmente su misura.

Una proposta rara, destinata a chi desidera costruire la propria casa ideale a Cittadella, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con ampi spazi privati, totale indipendenza e una posizione strategica nel cuore dell'Alta Padovana.

Cittadella rappresenta uno dei centri più apprezzati dell'Alta Padovana, grazie alla qualità dei servizi, alla vivacità del territorio e alla posizione strategica che consente di raggiungere agevolmente Padova, Vicenza, Treviso e le principali arterie di collegamento del Veneto. Un contesto ideale per chi desidera coniugare la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di tutti i servizi e delle infrastrutture.

Disponibili solamente due ville singole:

Villa su lotto di circa 600 mq - € 390.000

Villa su lotto di circa 1.100 mq. - € 410.000

N.B. Le immagini sono puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di realizzazione. Il progetto è completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente.