Description

The property

Un Rifugio Esclusivo nel Cuore del Parco Nazionale dello Stelvio: Baita con Terreno Pianeggiante Località: Vicla, Val di Sole – Val di Peio (TN) Sognate una dimora dove il tempo si ferma, circondata solo dal silenzio della natura e dal passaggio discreto di cervi e caprioli? In Val di Sole, nel cuore pulsante del Parco Nazionale dello Stelvio, proponiamo in vendita una baita/maso unico nel suo genere. Il Vero Lusso: 2.200 mq di Prato Pianeggiante A differenza della tipica morfologia scoscesa dei terreni alpini, questa proprietà vanta 2.200 mq di terreno completamente pianeggiante. Una caratteristica introvabile in alta quota, che offre infinite possibilità: dal giardino privato d'alta quota a un solarium naturale, fino a uno spazio sicuro per il gioco e il relax in totale privacy. Progetto Approvato: Pronta per Rinascere La baita è da ristrutturare, ma il percorso burocratico è già tracciato. Viene venduta con progetto approvato, permettendovi di trasformare questo antico rudere in una moderna baita di charme, rispettando l'estetica tradizionale trentina ma con tutti i comfort contemporanei. Tra Sci e Natura Selvaggia La posizione è il connubio perfetto tra isolamento rigenerante e comodità sportiva: • Peio 3000: A pochi minuti dalle piste della Val di Peio, celebre per la sua attenzione alla sostenibilità (Plastic Free). • Ski Area Campiglio Dolomiti di Brenta: Facilmente raggiungibili i comprensori di Marilleva-Folgarida e Madonna di Campiglio per chi cerca chilometri di piste e mondanità. • Fauna Alpina: Non è raro veder pascolare cervi e caprioli direttamente nel prato di proprietà, rendendo ogni risveglio un'esperienza da documentario. Perché sceglierla? È l'investimento ideale per chi cerca una proprietà di prestigio, lontano dal caos ma vicino ai principali hub sciistici del Trentino. Un pezzo di storia alpina immerso in un contesto naturale protetto e immutabile.

Why buy a two-room apartment in Cogolo

This charming rustic property in Peio, located in the picturesque village of Cogolo, presents an exceptional opportunity for those seeking a unique dwelling in the heart of the Italian Alps. The property spans 151 square meters and features two spacious rooms, perfect for creating a comfortable living environment that can be tailored to individual tastes and preferences. With its first-floor positioning, the unit benefits from an abundance of natural light, enhancing the overall ambiance and warmth of the space. The property boasts a delightful terrace and a balcony, providing stunning views of the surrounding mountainous landscape, ideal for relaxation or entertaining guests. Additionally, the private garden offers a serene outdoor space for gardening enthusiasts or for enjoying the fresh alpine air. The inclusion of a box/garage adds convenience for storage and parking, a valuable feature in this mountainous region. The location of this rustic property is one of its strongest selling points. Peio is renowned for its rich natural beauty and proximity to various outdoor activities, including skiing, hiking, and mountain biking. The area is well-served by essential services, including grocery stores, restaurants, and local markets, ensuring that daily needs are easily met. Public transport connections further enhance accessibility, making it convenient for commuting or exploring nearby attractions. Living in Cogolo offers a tranquil lifestyle, characterized by the charm of traditional mountain living. The community is known for its welcoming atmosphere, making it an ideal setting for families, nature lovers, or anyone seeking a peaceful retreat. With the potential for renovation, this property can be transformed into a dream home that combines modern comforts with rustic charm, perfectly aligned with the vibrant lifestyle that the Alpine region has to offer.

Amenities

151 m²

2 rooms

Da Ristrutturare

Floor 1

Map

Peio (Trento)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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€37,000

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€148,000

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