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Apartment for sale in Ossana, Fucine

€330,000

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Apartment for sale in Ossana, Fucine

Ossana, 38026 (Trento)

Ref. 45541005-28

€330,000

70 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

“ Residenza Dolomia” NUOVA COSTRUZIONE MODERNA ED ELEGANTE NEL CUORE DELLA VAL DI SOLE, nella magnifica cornice di Ossana, paese dei 1000 presepi.

Le unità sono 6, 2 al piano terra con giardino, 2 al primo piano e 2 al secondo piano con soppalco mansardato.

Prezzo da € 330.000,00

Metri quadrati 70 MQ

In vendita nella tranquilla e ricercata località di Fucine di Ossana, un elegante appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista giugno 2027

L'immobile, situato al primo piano di una moderna palazzina di soli tre piani, offre una superficie calpestabile di circa 70 mq, studiata per garantire il massimo comfort abitativo.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista;

2 camere da letto;

1 bagno;

1 bancone

1 terrazzo

1 posto auto in garage coperto;

1 posto auto esterno.

L'appartamento viene proposto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Le finiture previste saranno di alto livello, con materiali moderni e ricercati: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nelle camere, portoncino blindato e possibilità di personalizzare le finiture interne durante le fasi di costruzione, così da realizzare una casa perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.

Classe energetica A 4 (NZEB)
Impianto fotovoltaico riscaldamento con pompa di calore
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Serramenti in legno triplo vetro

Cappotto da 10 cm

Riscaldamento a pavimento
Possibilità di personalizzazione delle finiture

Canna fumaria per eventuale stufa a bio massa

Il prezzo si intende esclusa IVA ( 4% Prima casa e 10% seconda casa )

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Fucine di Ossana è una delle località più apprezzate della Val di Sole, circondata da paesaggi alpini e situata a pochi minuti dai comprensori sciistici di Marilleva-Folgarida, Pejo e Passo Tonale. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la pista ciclabile della Val di Sole, numerosi sentieri escursionistici e il Parco Nazionale dello Stelvio, offrendo infinite opportunità per vivere la montagna in ogni stagione dell'anno. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare di valore.

I RENDERING DEGLI ESTERNI ED INTERNI SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVI E HANNO FINALITA' ILLUSTRATIVE GENERATE DA AI

Why buy a three-room apartment in Fucine

This exquisite apartment in Ossana, located in the picturesque Fucine area, presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, modern living, and convenience. Spanning 70 square meters, this well-designed residence boasts three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms that ensure ample space for relaxation and privacy. The excellent condition of the property, coupled with thoughtful features such as a private terrace and balcony, enhances the living experience, providing ideal spots for enjoying the stunning alpine views and fresh air. The apartment is situated on the first floor of a three-story building that is equipped with an elevator, ensuring accessibility for all residents. The presence of a garage adds to the convenience, offering secure parking and additional storage options. The centralized heating system with heat meters allows for efficient climate control, making this home not only comfortable but also energy-efficient. The location of this property is a significant advantage, nestled in a vibrant community that offers a range of services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The surrounding green areas are perfect for outdoor enthusiasts, providing opportunities for hiking, biking, and enjoying nature. Additionally, the accessibility to public transport enhances commuting options, making it easy to explore the surrounding regions or travel to nearby towns. Living in Ossana offers a unique lifestyle, characterized by a harmonious blend of tranquility and outdoor adventure. The charm of the local environment, combined with modern amenities, makes this apartment an ideal choice for families, couples, or anyone looking to embrace a serene yet active lifestyle amidst breathtaking natural beauty. Investing in this property means choosing a home that not only meets practical needs but also enriches quality of life.

Amenities

70 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Ossana (Trento)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Down payment

€66,000

Mortgage amount

€264,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.