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Apartment for sale in Ossana, Fucine

€306,760

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Apartment for sale in Ossana, Fucine

Ossana, 38026 (Trento)

Ref. 45541005-21

€306,760

70 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

NUOVA COSTRUZIONE MODERNA ED ELEGANTE NEL CUORE DELLA VAL DI SOLE, nella magnifica cornice di Ossana, paese dei 1000 presepi.

Le unità sono 6, 2 al piano terra con giardino, 2 al primo piano e 2 al secondo piano con soppalco mansardato.

Prezzo da € 299.200,00 a € 306.760,00.

Metri quadrati calpestabili da 68 mq a 70 mq

In vendita nella tranquilla e ricercata località di Fucine di Ossana, un elegante appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista a breve.

L'immobile, situato al primo piano di una moderna palazzina di soli tre piani, offre una superficie calpestabile di circa 70 mq, studiata per garantire il massimo comfort abitativo.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista;

due camere da letto;

due bagni;

garage coperto;

posto auto esterno.

L'appartamento viene proposto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Le finiture previste saranno di alto livello, con materiali moderni e ricercati: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nelle camere, portoncino blindato e possibilità di personalizzare le finiture interne durante le fasi di costruzione, così da realizzare una casa perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.

Classe energetica A+ (NZEB)
Impianto fotovoltaico
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Serramenti triplo vetro
Possibilità di personalizzazione delle finiture

Il prezzo si intende esclusa IVA ( 4% Prima casa e 10% seconda casa )

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Fucine di Ossana è una delle località più apprezzate della Val di Sole, circondata da paesaggi alpini e situata a pochi minuti dai comprensori sciistici di Marilleva-Folgarida, Pejo e Passo Tonale. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la pista ciclabile della Val di Sole, numerosi sentieri escursionistici e il Parco Nazionale dello Stelvio, offrendo infinite opportunità per vivere la montagna in ogni stagione dell'anno. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare di valore.

I RENDERING DEGLI ESTERNI ED INTERNI SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVI E HANNO FINALITA' ILLUSTRATIVE GENERATE DA AI

Why buy a three-room apartment in Fucine

This remarkable property in Ossana, located in the scenic Fucine area, presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-appointed apartment. Spanning 80 square meters, this residence features three thoughtfully designed rooms, including two comfortable bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra space. The apartment is situated on the first floor of a three-story building, ensuring easy accessibility via the elevator. One of the standout features of this property is its excellent condition, providing a turnkey living experience with minimal need for immediate renovations. Abundant natural light flows through the living spaces, enhancing the warm and inviting atmosphere throughout. The inclusion of a private balcony offers a perfect spot to enjoy the surrounding beauty and fresh mountain air, while the attached garage provides convenience and security for vehicle storage. The location of this apartment adds to its appeal, as it is situated in a vibrant area that boasts an array of essential services, including shops, cafes, and restaurants, all within walking distance. Efficient public transport links facilitate easy access to nearby towns and attractions, making it an ideal base for both residents and visitors. The proximity to green areas and recreational spaces invites an active lifestyle, with opportunities for hiking, biking, and enjoying the breathtaking natural surroundings. Living in Ossana promotes a lifestyle steeped in tranquility and community. This property is perfect for those who appreciate the balance of modern comforts and the charm of mountain living, making it a wise investment for both personal enjoyment and potential rental income.

Amenities

70 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Ossana (Trento)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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€61,352

Mortgage amount

€245,408

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.