Commercial space for rent in Cles
Description
The property
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A CLES - LUMINOSO CON VETRINE SU STRADA
Nel cuore della Val di Non, proponiamo in affitto locale commerciale luminoso e versatile, ideale per attività professionali, negozi o studi.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, direttamente sulla strada principale di Cles, con un elevato traffico pedonale e veicolare. Questo garantisce una visibilità ottimale, essendo un punto di passaggio obbligato per residenti, turisti e visitatori diretti verso il Lago di Tovel e le altre attrazioni delle due valli.
Caratteristiche dell'immobile
• Classificazione catastale: C/1 (negozio);
• Dimensioni: 150 mq al piano terra;
• Layout: Open space con piante aperte e regolari, ideale per allestimenti personalizzati;
• Pareti perimetrali: Completamente in vetrate, perfette per attirare l'attenzione e valorizzare l'esposizione dei prodotti;
• Insegne: Possibilità di installare insegne luminose per massimizzare la visibilità anche nelle ore serali.
Vicinanza a marchi prestigiosi
La location è strategicamente posizionata di fronte alla sede direzionale della Banca più importante della Val di Non e nelle immediate vicinanze di negozi di brand rinomati come Salewa, Montura e altri, conferendo ulteriore prestigio e attrattiva alla zona.
Sono certa che un punto vendita del Vostro brand in questa posizione potrebbe trarre il massimo vantaggio dalla centralità di Cles, dalla sua importanza come fulcro commerciale e turistico e dalla visibilità garantita dall'immobile.
La bellezza della Val di Non, il richiamo internazionale del Lago di Tovel - con le sue centinaia di migliaia di visitatori annui - e il dinamismo della zona rappresentano un valore aggiunto per un'attività che voglia distinguersi.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO LOCALE
• Grande luminosità naturale grazie alle ampie vetrine su strada
• Ingresso indipendente
• Open space facilmente personalizzabile
• Ambienti puliti e pronti all'uso
• Bagno ristrutturato e funzionale
• Riscaldamento autonomo (caldaia propria)
Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio subito operativo con bassi costi di gestione.
GLI SPAZI
Il locale si sviluppa in un ambiente principale open space, regolare e facilmente adattabile a qualsiasi esigenza.
IDEALE PER
• Studio professionale
• Ufficio
• Negozio di servizi
• Showroom
• Attività commerciali leggere
CANONE DI LOCAZIONE
€3.000,00 mensili
• Spese condominiali molto basse
• Riscaldamento autonomo
Why rent a four-room apartment in Cles
This commercial space in Cles presents an excellent opportunity for businesses seeking a prime location with ample room to grow. Spanning 153 square meters, the property is thoughtfully designed with four distinct areas, making it versatile for various commercial applications. The sixth-floor positioning not only offers a sense of privacy but also allows for potential panoramic views, enhancing the overall appeal of the space. The condition of the locale is good, ensuring that it is ready for immediate occupancy. With autonomous heating, the property provides an efficient and comfortable environment for both employees and clients throughout the year. The absence of extra fittings allows for a blank canvas, enabling businesses to tailor the space to their specific needs without the constraints of previous installations. Located in Cles, the property benefits from its strategic position within a vibrant community. The area is well-serviced, featuring a range of amenities including shops, restaurants, and essential services, all within easy reach. Public transport options further enhance accessibility, making it convenient for both employees and customers to reach the locale. Moreover, the presence of green areas nearby contributes to a pleasant environment, fostering a work-life balance that many professionals seek. This property not only offers a functional space but also embodies a lifestyle that encourages local engagement and connection. With its practicality and strategic location, this commercial locale is ideally suited for businesses looking to establish themselves in a dynamic and supportive environment. Investing in this property means securing a foothold in a thriving community, making it a wise choice for future growth and success.
Amenities
Map
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Via Guglielmo Marconi, Cles (Trento)
Energy Efficiency
Energy class D