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Negozio in affitto a Padova, ISTITUTI-OSPEDALI

Edificio all'aperto
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Negozio in affitto a Padova, ISTITUTI-OSPEDALI

700 €/mese

Negozio in affitto a Padova, ISTITUTI-OSPEDALI

via belzoni, Padova, 35121 (Padova)

Rif. 38501039-69
700 €/mese
Commercial
48 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in affitto il negozio (ex fioreria Faggin) in via Belzoni, 10 Padova, zona universitaria, vicino agli ospedali

Su strada di grande passaggio, ottima visibilità 

Negozio di circa 30 mq oltre un magazzino interrato cui si accede tramite una botola apribile dal pavimento

Altezza negozio: 3,95 m

Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa 50€/mese

Perché affittare un bilocale in zona ISTITUTI-OSPEDALI

Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più strategiche di Padova, precisamente nel quartiere ISTITUTI-OSPEDALI. Con i suoi 48 mq, suddivisi in due locali e un bagno, offre una distribuzione funzionale che si adatta perfettamente a diverse attività commerciali. La luminosità degli ambienti, grazie a ampie finestre, rende lo spazio accogliente e ideale per attrarre clienti. L'immobile si trova al sesto piano di un edificio ben mantenuto, garantendo tranquillità e privacy, lontano dal caos cittadino. La presenza di un giardino condominiale contribuisce a creare un'atmosfera piacevole, mentre il box/garage offre un valore aggiunto, facilitando il parcheggio e la gestione delle merci. La posizione è uno dei punti di forza di questo negozio: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti e caffè, rendendo l'area vivace e frequentata. La vicinanza a istituti e ospedali assicura un flusso costante di potenziali clienti, rendendo questo locale un'ottima scelta per professionisti del settore sanitario, negozi al dettaglio o studi professionali. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è ottimamente collegata, facilitando l'accesso da diverse zone della città. Questo negozio non è solo un semplice spazio commerciale, ma un'opportunità per costruire un'attività fiorente in un contesto dinamico e in crescita. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro promettente, dove il lavoro e la vita quotidiana si intrecciano in un ambiente stimolante e ben servito.

Dotazioni

48 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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via belzoni, Padova (Padova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F