

Negozio in affitto a Padova, ISTITUTI-OSPEDALI
via belzoni
SPAZIO ARTIGIANALEINDUSTRIALE DI 212 MQ – IDEALE PER SALA CORSI, LABORATORIO, SHOWROOM O COME MAGAZZINO
Cerchi uno spazio versatile, pronto all’uso e facilmente adattabile alla tua attività?
? Proponiamo in locazione porzione di capannone al piano primo di circa 212 mq, con accesso da scala esterna indipendente.
PUNTI DI FORZA
-Ampia metratura e massima flessibilità degli spazi
-Impianti nuovi e a norma (anno 2025)
-Climatizzazione e riscaldamento (anno 2025)
-Controsoffitto rifatto nel 2025
-Soluzione pronta all’utilizzo
DISTRIBUZIONE INTERNA
-ingresso
-bagno (non finestrato)
-open space centrale
-due locali separati, ideali come uffici, sale riunioni o spazi operativi
PERFETTO PER:
-magazzino / deposito
-laboratorio artigianale
-palestra o sala corsi (yoga, pilates, zumba, personal training)
-studio professionale o coworking
-showroom o attività creative
-centro massaggi
DA SAPERE:
-Serramenti da sostituire ma comunque ancora efficienti
-Non posto auto interno ma vi è parcheggio esternamente
SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO AMPIO, INDIPENDENTE E SUBITO UTILIZZABILE
? Chiama in agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Questo locale commerciale a Vigonza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività prospera o ampliare il proprio business. Con i suoi 212 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività, dai negozi al settore servizi. La luminosità naturale che permea gli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al primo piano, il locale è facilmente accessibile e gode di una buona visibilità, che è un fattore cruciale per il successo commerciale. La presenza di un bagno e la configurazione dei tre locali consentono di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività. La posizione strategica di Vigonza, in particolare nella zona di Capriccio, rappresenta un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando così l'arrivo dei clienti e la logistica per le forniture. Inoltre, nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altri servizi utili, creando un ambiente vivace e dinamico. La presenza di aree verdi offre anche momenti di relax e svago, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Acquistare o affittare questo locale significa non solo investire in uno spazio, ma anche inserirsi in un contesto commerciale in crescita, dove le opportunità sono molteplici. La buona condizione dell'immobile e l'assenza di dotazioni extra permettono di iniziare immediatamente le operazioni, senza dover affrontare costi aggiuntivi per ristrutturazioni o migliorie, rendendolo una scelta vantaggiosa e pronta all'uso.
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gorizia, Vigonza (Padova)
Classe energetica C