Locale commerciale in affitto a Cles
Descrizione
L'immobile
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO A CLES – LUMINOSO CON VETRINE SU STRADA
Nel cuore della Val di Non, proponiamo in affitto locale commerciale luminoso e versatile, ideale per attività professionali, negozi o studi.
L’immobile si trova in una posizione privilegiata, direttamente sulla strada principale di Cles, con un elevato traffico pedonale e veicolare. Questo garantisce una visibilità ottimale, essendo un punto di passaggio obbligato per residenti, turisti e visitatori diretti verso il Lago di Tovel e le altre attrazioni delle due valli.
Caratteristiche dell’immobile
• Classificazione catastale: C/1 (negozio);
• Dimensioni: 150 mq al piano terra;
• Layout: Open space con piante aperte e regolari, ideale per allestimenti personalizzati;
• Pareti perimetrali: Completamente in vetrate, perfette per attirare l’attenzione e valorizzare l’esposizione dei prodotti;
• Insegne: Possibilità di installare insegne luminose per massimizzare la visibilità anche nelle ore serali.
Vicinanza a marchi prestigiosi
La location è strategicamente posizionata di fronte alla sede direzionale della Banca più importante della Val di Non e nelle immediate vicinanze di negozi di brand rinomati come Salewa, Montura e altri, conferendo ulteriore prestigio e attrattiva alla zona.
Sono certa che un punto vendita del Vostro brand in questa posizione potrebbe trarre il massimo vantaggio dalla centralità di Cles, dalla sua importanza come fulcro commerciale e turistico e dalla visibilità garantita dall’immobile.
La bellezza della Val di Non, il richiamo internazionale del Lago di Tovel – con le sue centinaia di migliaia di visitatori annui – e il dinamismo della zona rappresentano un valore aggiunto per un’attività che voglia distinguersi.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO LOCALE
• Grande luminosità naturale grazie alle ampie vetrine su strada
• Ingresso indipendente
• Open space facilmente personalizzabile
• Ambienti puliti e pronti all’uso
• Bagno ristrutturato e funzionale
• Riscaldamento autonomo (caldaia propria)
Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio subito operativo con bassi costi di gestione.
GLI SPAZI
Il locale si sviluppa in un ambiente principale open space, regolare e facilmente adattabile a qualsiasi esigenza.
IDEALE PER
• Studio professionale
• Ufficio
• Negozio di servizi
• Showroom
• Attività commerciali leggere
CANONE DI LOCAZIONE
€3.000,00 mensili
• Spese condominiali molto basse
• Riscaldamento autonomo
Perché affittare un quadrilocale a Cles
Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica. Con una superficie di 153 mq distribuiti su 4 locali, offre ampie possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze del proprio business. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che è possibile iniziare a operare senza dover affrontare costose ristrutturazioni. La presenza di un bagno e l'impianto di riscaldamento autonomo garantiscono comfort e funzionalità. La posizione nel centro di Cles è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. Cles è una località vivace, ben servita e facilmente raggiungibile, con una buona rete di trasporti pubblici che la collega ad altre zone della Val di Non. La presenza di servizi come negozi, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze crea un ambiente favorevole per attrarre clienti. Inoltre, la zona è ben fornita di spazi verdi e aree ricreative, ideali per chi cerca una qualità della vita elevata. Acquistare questo locale commerciale non significa solo ottenere uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove il dinamismo e la condivisione delle idee possono portare a nuove opportunità. È il luogo ideale per chi desidera unire lavoro e vita quotidiana in un contesto stimolante e ricco di potenzialità.
Dotazioni
Mappa
Punti di interesse vicini
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Guglielmo Marconi 37, Cles (Trento)
Efficienza Energetica
Classe energetica D